（原标题：27.3亿+33.15亿！海淀四季青双子地块厚爱挂牌）

北京进深 徐迪 4月28日，海淀四季青双子地块同期挂牌出让。

其中，宝山0016地块肇始价27.3亿元，0017地块肇始价33.15亿元。

竞买肯求时分为2025年4月28日9:00-6月4日17:00时；挂牌竞价时分为5月21日9:00时-6月5日15:00时。

地块位于四季青镇西南部，四环至五环之间，左近阜石路及地铁6号线廖公庄站。

两宗地均为住宅用地，控高30米，局部36米，容积率2.1：

西侧0016地块占地2.4公顷，贪图地上建面5.04万㎡，住宅建面约4.89万㎡，折合楼面价约5.59万元/㎡；

东侧0017地块占地2.86公顷，贪图地上建面6万㎡，住宅建面约5.87万㎡，折合楼面价约5.65万元/㎡。

两块地王人尽头清廉，故意于楼栋排布，按照套均140㎡计较，东区约400套，西区350套。

把柄出让文献，0016地块内含1处社区卫生奇迹站，建面不低于550粗浅米；1处社区养老奇迹驿站，建面约1000粗浅米；

0017地块内含1处社区轮廓文化室，理财投资建面约800粗浅米；1座10千伏开闭站，占大地积300粗浅米；另有终端营业网点、通讯接入机房、有线电视三级机房、再生资源回收站各1处，系数建面230粗浅米。

成就想象条件辞退城市想象的理念，成就外立面材质需使用石材、铝板等，格调松懈、实用、好意思不雅，构造安全合理，与城市合座风貌相交融。

想象有蓄意在知足成就功能的同期，醒目创造宜东谈主的外部空间，醒目成就文化内涵和品性，莳植成就想象质料。

合座糊口配套资源完善，周边1公里内有贪图九年一贯制学校，北京十一晋元中学，2公里内有首师大附中一分校、首师大附庸小学；

贸易配套有锦绣大地物流港、山姆会员店、万达广场等，距离石山游乐土不到2公里。

分开来看两块地限制适中，与此前成交的朱房、树村地块比拟，发轫门槛较低，具备打造核神思策级作品的基因。

东北3公里掌握围聚西四环的田村地块日前依然厚爱挂牌，地上成就限制约5.8万㎡，容积率1.4，肇始价40.6亿元，竞拍戒指时分脱期至5月20日。

• 海淀
• 27.3亿
• +33.15
• 四季
• 双子